@pc.jolicoeur sur TikTok a décidé de mettre les choses au clair concernant les fameux taux d’intérêts. On entend souvent que les gens d’avant l’avaient mieux que nous. Que ce soit en salaire, en taux d’intérêt etc. Pierre-Charles Jolicoeur a pris le temps de tout expliquer pour voir qui a raison:
Un taux d’intérêts de 5,5 % en 2023, c’est pire qu’un taux à 21 % en 1980. Voici exactement pourquoi.
Le salaire moyen était d’à peu près 30 000 $ en 1980. Aujourd’hui, en 2021, le salaire moyen est d’à peu près 55000 selon Statistique Québec. Le prix de vente moyen d’une maison était d’à peu près 54000 $ en 1980. Ce qui veut dire qu’en 1980, ton paiement mensuel hypothécaire sur 25 ans était de 902 $ par mois.
Si on met ton paiement mensuel, ton 902 $ par mois, qu’on le multiplie par 12 pour savoir, par année, combien ton paiement hypothécaire représentait ton salaire. Il représentait à peu près 36% du salaire moyen. Parce que là, on fait tout moyen.
Si on prend maintenant en 2021, ça dit que le prix moyen de vente d’une maison était de 362000$. Si on fait les calculs maintenant à 5,5% de taux d’intérêts, ton paiement mensuel est de 2210$.
Si on annualise ton paiement hypothécaire, ça dit que par année, tu vas payer 26520$ en paiement hypothécaire, qui représente 44% de ton salaire.
En 1980, ça représentait 36%, même si ton taux d’intérêts était de justement 21%.
C’est sûr que le monde dise « C’est déjà été pire » Non, ce n’est pas déjà été pire. En ce moment, 5,5% c’est pire que 21 % de 1980.
@pc.jolicoeur Taux d’intérêt 1980 vs. 2023 #pcjolicoeur ♬ original sound – Pierre-Charles Jolicoeur