D’ici 25 ans, Place Versailles subira une métamorphose complète qui débutera dès l’année prochaine. Ce projet colossal de plus de 2 milliards de dollars transformera les vastes stationnements du centre commercial en un quartier urbain dynamique.
Plus d’une dizaine de bâtiments émergeront progressivement, dont deux tours imposantes de 25 étages, modifiant radicalement le paysage du secteur. (via PetitPetitGamin)
Le développement prévoit 5 805 logements, incluant près de 1 000 unités sociales, une augmentation par rapport aux 5 200 initialement envisagés. Le concept comprend également des immeubles résidentiels avec commerces au rez-de-chaussée, trois parcs publics, une école et de nombreux espaces verts. Cette vision se déploiera en trois phases, chacune s’étendant sur 5 à 10 ans.
D’ici 25 ans, la Place Versailles pourrait faire place à près de 6000 logements, une école et trois parcs. Les travaux pourraient commencer dès l’an prochain, comme le rapporte @mj_comeau au #tj18h. pic.twitter.com/lYOdkpODpB
— Patrice Roy (@PatriceRoyTJ) May 9, 2025
Suite aux recommandations de l’Office de consultation publique de Montréal et aux préoccupations des riverains, des ajustements ont été apportés. La hauteur des bâtiments bordant la rue Pierre-Corneille au nord a été réduite à huit étages au lieu de douze, et une tour de 25 étages sera reculée de 22 mètres. Ces modifications visent à mieux intégrer le projet au tissu urbain existant.
Toutefois, des inquiétudes persistent parmi les résidents du secteur. Certains déplorent le manque de précisions concernant l’emplacement définitif des tours, craignant l’impact sur leur qualité de vie. D’autres, comme Marie-Claude qui habite près du centre commercial, s’inquiètent de voir des tours imposantes à proximité de leurs maisons unifamiliales et redoutent que les tours soient construites en priorité, laissant le reste du projet à l’abandon.
Pour apaiser ces tensions, le maire de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve promet la création d’un comité de bon voisinage dès cette année. Il envisage ce projet comme un héritage positif pour les générations futures, tandis que les citoyens mécontents demandent le report de l’adoption du projet prévue au conseil municipal.