Lorsqu’on se penche sur la grande question du logement — faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? — l’avis de Luc Poirier, investisseur et homme d’affaires reconnu au Québec, apporte une perspective nuancée et honnête.
Selon lui, il n’existe pas de réponse unique : tout dépend du contexte personnel et des objectifs financiers de chacun.
Luc partage son expérience personnelle, soulignant qu’il a lui-même choisi la location à plusieurs reprises dans sa vie, avec des avantages surprenants. « Ça me revenait beaucoup moins cher que d’acheter, » affirme-t-il, brisant ainsi un mythe tenace selon lequel la propriété serait automatiquement plus avantageuse à long terme.
À l’inverse, il note que l’achat peut servir d’épargne forcée : le paiement hypothécaire agit comme une contribution mensuelle obligatoire qui, avec le temps, permet de se bâtir une solide équité. C’est souvent ce mécanisme qui pousse de nombreuses personnes, peu portées sur l’épargne, à privilégier l’achat.
Mais Luc met aussi l’accent sur la performance comparative des investissements. En observant les rendements historiques des marchés boursiers au cours des 20 à 30 dernières années, il remarque que la propriété n’a pas toujours offert de meilleurs résultats que la location accompagnée d’un bon portefeuille d’investissement. Selon les périodes, l’investissement immobilier s’est révélé plus ou moins rentable face à d’autres placements, comme la Bourse. Résultat : « Il n’y a pas nécessairement une réponse claire. Ce n’est pas noir ou blanc. »
Luc Poirier insiste enfin sur la nécessité d’analyser sa propre situation : chaque famille et chaque individu vit en fonction de réalités budgétaires, de capacités d’épargne et de priorités différentes. Pour certains, la location offre flexibilité et liberté; pour d’autres, l’achat constitue une source de stabilité et de valeur ajoutée. L’important, selon lui : soupeser les avantages de chaque option avant de prendre une décision qui corresponde à son mode de vie et à ses ambitions à long terme.
@lucpoirier7 Vaut-il mieux acheter ou louer sa résidence principale ?