Un homme au Québec dit que c’est devenu impossible de s’acheter une maison en 2024

Récemment, moi et ma blonde on est allé se promener dans un quartier à genre 40 minutes de Montréal. Plein de maisons qui valent environ 500k (une qui nous aurait intéressés était à 550k).
Comment les gens font?

Moi pis ma blonde on fait environ 110k combiné présentement. On a 50k de cash down. Même une maison de 400000$ c’est impensable. Pour être bien et pas stressé, faudrait acheter dans le coin de 250k.

Voici un scénario estimatif conservateur
Maison de 400,000$ avec 50,000 down à 7.84%
Coût mensuel :
2717 (hypothèque) + 200 (taxes) + 100 (entretien) + 100 (assurance) + 100 (hydro) + 50 (internet) = 3200 (environ), donc 1600 chaque, minimum.

Actuellement ça me coûte 725$ par mois tout ça en appart, donc ça serait une augmentation de prêt de 1000$, 50% de ce que je suis capable de mettre de côté. Si je rajoute des enfants dans ça, je tombe probablement à la cenne près la plupart des mois.

Sur un salaire de 55k (environ 3k net par mois) c’est donc 67% du salaire, la limite de ce qui est recommandé.
Sur un salaire de 75k, (environ 3800 net par mois) c’est environ 49% du salaire, mieux, mais pas encore dans le coin de 20% ce qui est recommandé pour pas être la corde au cou tout le temps.

Je sais pas, messemble que 75k au Québec y’a clairement pas tant de monde qui font ça. C’est un salaire de mi/fin carrière pour bien des gens avec des bacs.

Pourtant, pour être dans le coin de 20% sur une maison de 400,000, faudrait faire dans le coin de 80-85k par année par adulte. Wtf? Je pense vraiment pas que c’est une situation financière familiale typique au Québec.
En bas de 350,000, y’a vraiment pas grand chose de potable, le moindrement que tu veux pas devoir refaire la maison au complet t’es plus dans le coin de 400-450k.

Rajoute à ça les paiements de char, les voyages, les cellulaires, les enfants, les animaux de compagnie etc, que bien du monde semblent faire/avoir, sois que je sous estime fortement le salaire que les gens moyens font, sinon y’a quelque chose que je comprends juste pas.

Avec un salaire combiné de 110k, un cash down de 50k, des paiements de voiture très bas parce que on a une seule voiture et on achète toujours du usagé pas chère, pas encore d’enfants, on se sent même pas confortable d’acheter quelque chose en haut de 275k.
Même quand tu sors de Québec y’a pas tant de truc intéressant dans le coin de 250k.

Publié le 28 janvier 2024 par ConneriesQc – Mis à jour le 28 janvier 2024 9:57 am