Une ancienne vidéo de l’influenceur immobilier Cory Albert refait surface sur les réseaux sociaux. Dans cette publication TikTok, il compare directement son parcours à celui des études universitaires et affirme que sa formation de 5 000 $ peut rapporter davantage, et plus rapidement, qu’un diplôme.
Dans la vidéo, Cory Albert précise d’abord qu’il n’est pas contre l’école en soi. Son problème, dit-il, concerne les jeunes qui y vont uniquement parce que leurs parents le souhaitent ou parce qu’ils veulent obtenir « un petit diplôme papier pour se sécuriser ».
Il chiffre ensuite son argument : trois années d’université représenteraient environ 5 000 $ par année, soit 15 000 $ au total, en plus de trois ans de vie. Selon lui, ce parcours mènerait en moyenne à un salaire net d’environ 3 000 $ par mois, sauf pour certaines professions comme la médecine.
Face à ce calcul, il oppose sa formation, offerte au prix de 5 000 $. « 5 000 $, une shot », lance-t-il. Il soutient qu’en 12 mois, un participant pourrait acheter un immeuble générant 5 000 $ par mois, dont 500 $ de flux de trésorerie positif.
Cory Albert présente ensuite cette stratégie comme une voie vers la liberté financière. Selon lui, l’acheteur pourrait répéter le processus et acquérir un deuxième, un troisième, puis un quatrième immeuble, jusqu’à bâtir un patrimoine capable de générer entre 3 000 $ et 12 000 $ par mois.
Il reconnaît toutefois qu’une combinaison des deux chemins pourrait être intéressante. Mais il conclut sans détour : celui qui va à l’école seulement pour faire plaisir à ses parents « perd son temps ».
La vidéo, publiée à l’origine en 2023, avait déjà suscité des réactions vives. Elle revient aujourd’hui dans un contexte beaucoup plus sensible, alors que le reportage d’Enquête a remis en lumière les méthodes de certains influenceurs immobiliers au Québec, dont Cory Albert.
Dans son documentaire Influenceurs immobiliers : des portes à tout prix, Radio-Canada s’est penché sur les formations et les promesses d’enrichissement rapide qui circulent sur les réseaux sociaux. L’émission a notamment suivi le programme de Cory Albert, alors très populaire sur TikTok, et a questionné l’impact réel de ces stratégies sur les locataires.
Le contraste est frappant : d’un côté, une formation vendue comme un raccourci vers la richesse; de l’autre, un marché du logement où l’accès à un toit devient de plus en plus difficile pour plusieurs Québécois.
La vidéo relance donc une question importante : peut-on vraiment comparer un diplôme universitaire à une formation immobilière de quelques milliers de dollars? Pour Cory Albert, la réponse est claire. Pour plusieurs internautes, elle l’est tout autant — mais dans l’autre sens.
La vidéo a été effacée en écrivant ces lignes mais voici les commentaires qui étaient sous la vidéo:
